На какие особенности необходимо обратить внимание при приобретении участка под сельскую ипотеку?

Некоторые особенности, на которые необходимо обратить внимание при приобретении участка под сельскую ипотеку:

• Регистрация участка. www.cian.ru Он должен быть зарегистрирован в едином государственном реестре недвижимости и стоять на кадастровом учёте. www.cian.ru
• Отсутствие ограничений на обращение. www.cian.ru Границы участка должны быть официально определены (проведено межевание). www.cian.ru
• Подведение коммуникаций и возможность подъезда к участку. www.cian.ru К участку должно быть подведено электричество и к нему должна быть подъездная дорога (асфальтированная дорога не обязательна). www.cian.ru
• Категория земель. www.cian.ru Участок должен принадлежать к категории земель, допускающих строительство жилого дома. www.cian.ru Если земля находится в СНТ, она должна подходить для ведения садоводства или дачного строительства, то есть иметь соответствующий вид разрешённого использования. www.cian.ru
• Арендованный участок. www.cian.ru www.mirkvartir.ru С 2021 года по программе сельской ипотеки можно строить дом на арендованной у государства или муниципалитета земле. www.cian.ru При этом договор аренды должен быть заключён на срок не менее 20 лет. www.cian.ru

Каждый уполномоченный банк может выдвигать и другие требования к земле. www.cian.ru Перед подачей заявки лучше заранее узнать о них в самом банке. realty.rbc.ru