Преимущества сельской ипотеки, которые отмечают эксперты:

• Сниженная процентная ставка. 1 Она ниже, чем по городской ипотеке. 1
• Государственная поддержка. 1 Это делает процесс получения кредита проще и выгоднее. 1
• Низкая стоимость жилья. 1 Цены на недвижимость в сельской местности зачастую ниже, чем в городских районах. 1

Недостатки сельской ипотеки, которые отмечают эксперты:

• Относительно невысокая сумма кредита. 1 Её может не хватить на приобретение участка и полноценное строительство жилого дома. 1
• Долгий срок рассмотрения заявки. 1 Предварительное решение банк может принять через несколько дней после отправки анкеты заёмщика, а на изучение основного пакета документов ему требуется много времени. 3
• Риск увеличения процентной ставки. 3 Кредитор увеличит льготные проценты до уровня ключевой, если средства займа были израсходованы не по назначению или если заёмщик нарушил график платежей. 3
• Сжатые сроки строительства. 3 Если сельская ипотека оформлена для приобретения земельного участка и последующего возведения дома, нужно успеть завершить работы в течение 24 месяцев со дня выдачи кредита. 3 Иначе банк повысит процентную ставку. 3

Перед принятием решения о сельской ипотеке рекомендуется проконсультироваться со специалистом и тщательно взвесить все плюсы и минусы программы. 1