Можно ли за материнский капитал купить часть дома находящуюся в общей долевой собственности?

Да, можно купить часть дома, находящуюся в общей долевой собственности, за счёт средств материнского капитала. www.advgazeta.ru

При этом необходимо соблюдать некоторые условия: www.advgazeta.ru

• Общая собственность должна быть долевой, а не совместной. www.advgazeta.ru Доли собственников в праве должны быть чётко определены и зарегистрированы в ЕГРН. www.advgazeta.ru
• В результате сделки в пользование семьи должна попасть отдельная изолированная часть жилья. realty.rbc.ru Например, если в результате сделки в собственность семьи переходит полностью жильё, где ранее была только доля, или происходит увеличение имеющейся доли. realty.rbc.ru
• Приобретённая часть дома должна находиться в собственности и фактическом пользовании семьи, использующей маткапитал, а не третьих лиц. www.advgazeta.ru Это можно подтвердить соглашением о порядке пользования жилым домом, заключённым между долевыми собственниками. www.advgazeta.ru

Для одобрения сделки Пенсионным фондом РФ в договоре купли-продажи нужно предусмотреть стоимость части земельного участка и оплату этой части собственными денежными средствами покупателя, а также указать стоимость доли в жилом помещении, на которую можно потратить средства материнского капитала. pravo.rg.ru

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.