Можно ли при продать ипотечную квартиру, если собираем документы на банкротство?

Перед принятием решения о продаже ипотечной квартиры во время процедуры банкротства рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на банкротстве. fcbregion.ru

Продажа ипотечной квартиры во время банкротства возможна, но только с разрешения финансового управляющего и суда. fcbregion.ru Вырученные средства пойдут на погашение долгов перед кредиторами. fcbregion.ru

Процесс продажи ипотечного жилья при банкротстве имеет свои особенности: fcbregion.ru

• Оценку стоимости квартиры проводит независимый оценщик. fcbregion.ru
• Продажа осуществляется через торги, которые проводит финансовый управляющий. fcbregion.ru
• Начальная цена устанавливается не ниже рыночной стоимости. fcbregion.ru
• Вырученные средства в первую очередь идут на погашение долга перед залоговым кредитором (банком). fcbregion.ru

Если квартира является единственным жильём должника и соответствует установленным нормам, то её продажа может быть запрещена судом. fcbregion.ru В таком случае рассматриваются альтернативные варианты решения проблемы, например, реструктуризация долга или мировое соглашение с кредитором. fcbregion.ru

Также с 8 сентября 2024 года действуют правила, по которым любая организация или физлицо с согласия должника вправе полностью погасить требования кредитора, обеспеченные ипотекой единственного жилья. www.consultant.ru Сделать это можно не ранее 2 месяцев с момента публикации сообщения о признании заявления о банкротстве обоснованным. www.consultant.ru