Да, купить квартиру у тёти в ипотеку возможно. 13 Государство не запрещает такие сделки. 1

Однако стоит учитывать, что сделка между близкими родственниками может привлечь более пристальное внимание контролирующих органов. 1 Также есть риск, что банк не одобрит ипотеку, если, например:

• Стоимость квартиры намного ниже рыночной. 1 Слишком низкая сумма может вызвать подозрения у кредитора. 1
• У продавца нет другого жилья. 1 Например, если это единственное жильё продавца, такая сделка тоже выглядит подозрительной. 1
• Стороны планируют провести сделку за наличные средства. 3 Только безналичный расчёт позволит банку убедиться, что сделка не фиктивная. 1

Чтобы повысить шансы на одобрение ипотеки, рекомендуется подтвердить наличие у продавца другого жилья, указать в договоре рыночную цену и перевести деньги в безналичную форму. 1

Перед оформлением ипотеки стоит уточнить особенности сделки в кредитном отделе банка. 5