Да, банк может быть первоначальным собственником квартиры. 2 Если это вторичная недвижимость, то, вероятно, она была заложена в банке и по каким-то причинам перешла ему в собственность, например, по решению суда. 2

Некоторые нюансы, которые стоит учесть при покупке квартиры у банка:

• Проверить историю квартиры. 2 Нужно выяснить, кто прописан и проживал в ней, а также есть ли правопритязания третьих лиц на объект. 2
• Изучить судебные решения, в результате которых банк стал собственником. 6 Если квартира была изъята по суду и затем выставлена на продажу, стоит проверить судебное решение на предмет того, может ли оно быть оспорено. 6
• Учесть возможные обременения. 6 Например, договор аренды, на заключение которого залогодержатель (банк) дал согласие или который был заключён до передачи помещения в залог, не прекращается со сменой собственника квартиры. 6

Для получения точной информации о правах и обязанностях владения квартирой при покупке у банка рекомендуется обратиться к специалистам в области юридического консультирования. 4