Для получения подробной консультации по оформлению земельного участка с разрушенным домом рекомендуется обратиться к юристу.

Если вы купили земельный участок с разрушенным домом, есть несколько вариантов, как оформить его в собственность: 6

1. Найти собственника. 56 Если участок находится в СНТ, рекомендуется обратиться к председателю товарищества. 5 Он должен знать, кому принадлежит участок и как связаться с его собственником. 5
2. Приобрести участок у муниципалитета. 56 Если бесхозный земельный участок под домом расположен в СНТ и не стоит на учёте в ЕГРН, нужно обратиться в местную администрацию и написать два заявления: о постановке участка на учёт и о просьбе предоставить участок в собственность. 6
3. Оформить по приобретательной давности. 56 Нужно открыто и добросовестно владеть недвижимостью на протяжении 15 лет. 56 После этого можно подать в суд заявление с предоставлением доказательств того, что гражданин использовал этот дом. 5 При положительном решении можно обращаться в Росреестр для регистрации прав собственности. 5

Также, если дом стоит на кадастровом учёте, но по факту самой постройки уже нет или вы собираетесь её снести, нужно снять объект с учёта. 2 Для этого необходимо:

1. Уведомить местные органы самоуправления. 2 В администрацию нужно направить два уведомления: сначала о намерении снести здание, затем о завершении сноса. 2 Документы нужно подавать с разницей в неделю. 2
2. Составить акт обследования. 2 Когда дом уже снесён, нужно пригласить кадастрового инженера, который составит акт обследования, подтверждающий ликвидацию объекта недвижимости. 2
3. Подать документы в Росреестр. 2 Для этого собственникам объекта нужно обратиться в МФЦ. 2 При подаче документов должны присутствовать все владельцы снесённого дома. 2

Срок снятия дома с учёта составляет 12 рабочих дней. 2 По результатам оказания услуги вы получите новую выписку из ЕГРН с отметкой о прекращении существования объекта недвижимости. 2