Купили земельный участок с разрушенным домом?

Для получения подробной консультации по оформлению земельного участка с разрушенным домом рекомендуется обратиться к юристу.

Если вы купили земельный участок с разрушенным домом, есть несколько вариантов, как оформить его в собственность: {6-host}

1. Найти собственника. blog.domclick.ru {6-host} Если участок находится в СНТ, рекомендуется обратиться к председателю товарищества. blog.domclick.ru Он должен знать, кому принадлежит участок и как связаться с его собственником. blog.domclick.ru
2. Приобрести участок у муниципалитета. blog.domclick.ru {6-host} Если бесхозный земельный участок под домом расположен в СНТ и не стоит на учёте в ЕГРН, нужно обратиться в местную администрацию и написать два заявления: о постановке участка на учёт и о просьбе предоставить участок в собственность. {6-host}
3. Оформить по приобретательной давности. blog.domclick.ru {6-host} Нужно открыто и добросовестно владеть недвижимостью на протяжении 15 лет. blog.domclick.ru {6-host} После этого можно подать в суд заявление с предоставлением доказательств того, что гражданин использовал этот дом. blog.domclick.ru При положительном решении можно обращаться в Росреестр для регистрации прав собственности. blog.domclick.ru

Также, если дом стоит на кадастровом учёте, но по факту самой постройки уже нет или вы собираетесь её снести, нужно снять объект с учёта. blog.domclick.ru Для этого необходимо:

1. Уведомить местные органы самоуправления. blog.domclick.ru В администрацию нужно направить два уведомления: сначала о намерении снести здание, затем о завершении сноса. blog.domclick.ru Документы нужно подавать с разницей в неделю. blog.domclick.ru
2. Составить акт обследования. blog.domclick.ru Когда дом уже снесён, нужно пригласить кадастрового инженера, который составит акт обследования, подтверждающий ликвидацию объекта недвижимости. blog.domclick.ru
3. Подать документы в Росреестр. blog.domclick.ru Для этого собственникам объекта нужно обратиться в МФЦ. blog.domclick.ru При подаче документов должны присутствовать все владельцы снесённого дома. blog.domclick.ru

Срок снятия дома с учёта составляет 12 рабочих дней. blog.domclick.ru По результатам оказания услуги вы получите новую выписку из ЕГРН с отметкой о прекращении существования объекта недвижимости. blog.domclick.ru