Оптимальный коэффициент застройки для обеспечения устойчивой застройки зависит от предполагаемого предназначения объекта и места его расположения. 1

Некоторые нормативные коэффициенты застройки:

• для многоквартирных жилых домов — 0,4; 1
• для реконструируемых многоквартирных домов — 0,6; 1
• для жилых домов с участками для огорода-садоводческих работ и подсобного хозяйства — 0,3. 1

Для общественных зданий показатели могут составлять:

• для универсальных сооружений — 1,0; 1
• специализированных объектов и промышленных зданий — 0,8; 1
• строений научного назначения — 0,6; 1
• коммунально-целевых объектов — 0,6. 1

При проектировании генерального плана логистического комплекса оптимальным коэффициентом застройки считается 50%. 3

Норматив плотности определяется градостроительными учреждениями. 1 В зависимости от предназначения сооружений показатель может варьироваться от 20 до 60%. 1

Для получения более точных рекомендаций по оптимальному коэффициенту застройки рекомендуется обратиться к местным градостроительным нормативам и правилам землепользования и застройки муниципальных образований. 45