Разница между коэффициентом застройки и коэффициентом плотности застройки заключается в том, что они отражают разные показатели плотности застройки земельного участка. 14

Коэффициент застройки — это отношение застроенной площади к общей площади участка. 14 Определяется как отношение суммы площадей зданий, которые можно разместить на территории земельного участка, к площади самого участка. 2

Коэффициент плотности застройки — это отношение площади всех этажей зданий и сооружений к общей площади земельного участка. 14 Рассчитывается как отношение суммарной площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка (квартала). 2

Таким образом, коэффициент застройки показывает соотношение застроенной площади к общей площади участка, а коэффициент плотности застройки — отношение суммарной площади всех этажей зданий и сооружений к общей площади участка. 12