Каковы плюсы и минусы оформления земли под многоквартирным домом для жильцов?

Некоторые плюсы оформления земли под многоквартирным домом для жильцов:

• Дополнительные гарантии. admgel.ru Без согласия собственников нельзя использовать земельный участок для прокладки новых дорог, строительства коммерческих предприятий, организации автостоянки и других объектов. admgel.ru Также нельзя изъять участок для муниципальных нужд без согласия собственника. admgel.ru
• Возможность получения прибыли. admgel.ru Собственники вправе сдать часть земельного участка в аренду или предоставлять его для иного возмездного использования. admgel.ru Доход можно направить на ремонт дома, благоустройство территории. realty.yandex.ru
• Удобство использования. admgel.ru Собственники могут совершать с земельным участком различные действия, направленные на его благоустройство, строительство дополнительных сооружений, детских площадок и других строений. admgel.ru
• Участие в государственных жилищных программах. realty.yandex.ru shakhty.donland.ru Без оформления примыкающего участка земли выполнить реконструкцию или капитальный ремонт на бюджетные средства не получится. realty.yandex.ru shakhty.donland.ru

Некоторые минусы оформления земли под многоквартирным домом для жильцов:

• Увеличение расходов на ЖКУ. samoletplus.ru Собственникам придётся платить не только за содержание квартиры, но и за придомовой участок земли. samoletplus.ru Его нужно будет убирать, благоустраивать и очищать от снега. samoletplus.ru
• Риск повышения кадастровой стоимости жилья. samoletplus.ru Если придомовая территория станет более благоустроенной, это может привести к увеличению её кадастровой стоимости. samoletplus.ru А это, в свою очередь, повлияет на размер налога на недвижимость, который собственники платят каждый год. samoletplus.ru
• Необходимость получения разрешений и допусков. samoletplus.ru Жильцы не смогут возвести коммерческие строения на своё усмотрение, только те, что разрешает закон. samoletplus.ru Нельзя размещать во дворе автомойки, мастерские, производственные строения, киоски, павильоны, рынки. samoletplus.ru