Знание года постройки дома при покупке или продаже недвижимости даёт следующие преимущества:

• Помогает выбрать подходящую квартиру на вторичном рынке. 1 Например, если дом построен в 1950-х годах, то у него могут быть устаревшие технологии строительства, которые влияют на общее состояние квартиры. 1
• Позволяет определить параметры квартиры. 1 Например, толщину стен и высоту потолков. 1
• Даёт возможность приблизительно оценить уровень износа дома и возможные риски при покупке. 1
• Помогает оценить рыночную стоимость объекта. 3 Чем старше дом, тем ниже его рыночная стоимость. 3
• Важен для одобрения ипотеки. 3 Банки неохотно выдают кредиты под залог старого жилья. 3 Вероятность одобрения ипотеки особенно низка для квартир в домах, построенных более 50 лет назад и с износом более 40–50%. 3