Расположение в деловом центре положительно влияет на коммерческую привлекательность зданий. 14 Вот некоторые факторы, которые способствуют этому:

• Повышение стоимости недвижимости. 1 Расположение в центре деловой активности или в престижном районе может значительно увеличить рыночную стоимость объекта. 1
• Близость к транспортным узлам. 1 Это также положительно влияет на коммерческую привлекательность, как и наличие развитой инфраструктуры и доступность для клиентов. 1
• Высокий трафик. 2 Расположение в сложившейся или динамично развивающейся локации может генерировать двойной трафик для торговых помещений за счёт сотрудников бизнес-центра и жителей района, где расположен объект. 2
• Развитие бизнес-экосистемы. 4 Наличие банков, профессиональных услуг, учебных заведений и других фирм в районе может быть важным фактором для привлечения арендаторов и клиентов. 4

Кроме того, расположение и контекст локации можно использовать для подчёркивания ключевых сообщений бренда, усиления эмоционального воздействия и подчёркивания позиционирования на рынке. 3