Чтобы распознать надёжного арендатора коммерческой недвижимости, стоит обратить внимание на следующие критерии:

• Финансовая устойчивость. 1 Надёжный арендатор должен обладать стабильным финансовым положением, которое позволяет своевременно выполнять свои обязательства. 1 Для проверки можно запросить последние финансовые отчёты, чтобы оценить доходы и расходы арендатора, а также кредитную историю на наличие задолженностей или просрочек по предыдущим арендам. 1
• Репутация на рынке. 3 Стоит оценить, насколько арендатор известен в своей отрасли и какие отзывы о нём существуют. 3 Компании с хорошей репутацией обычно более надёжны. 3
• Долговечность бизнеса. 3 Чем дольше бизнес работает на рынке, тем больше шансов на его стабильность. 3 Компании, которые работают менее года, могут быть менее надёжными. 3
• Открытость. 25 Надежный арендатор открыт для собственника и управляющей компании, не пытается что-то утаить. 5
• Поведение. 2 Арендатор должен общаться приветливо, по-деловому, без пафоса. 2 Если просит скидку или отсрочку, то называет конкретные причины. 2

Если нет уверенности в своих навыках поиска арендаторов, можно обратиться к профессионалам, например, в агентства недвижимости или к юридическим консультантам. 3