Чтобы получить разрешение органов опеки на приобретение новой квартиры в ипотеку, необходимо подготовить следующие документы: 4

• отчёт о рыночной стоимости продаваемого и приобретаемого жилых помещений, составленный организацией или лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности; 4
• правоустанавливающие документы на продаваемое и приобретаемые жилые помещения (выписка из ЕГРН); 4
• технические паспорта продаваемого и приобретаемого жилых помещений; 4
• копию финансового-лицевого счёта; 4
• проект договора купли-продажи. 4

Затем нужно подать заявление через МФЦ по месту регистрации ребёнка. 4 После совершения сделки следует представить в органы опеки отчёт о соблюдении всех условий разрешения (например, выписку из ЕГРН о праве собственности на имя ребёнка). 4

Органы опеки рассматривают каждую ситуацию индивидуально. 1 Чтобы получить одобрение, нужно доказать, что права детей не будут ущемлены при продаже доли. 1 Например, можно представить предварительный договор, в котором будут прописаны все условия сделки. 1

Решение органов опеки должно быть представлено заявителю в письменной форме не позднее чем через 30 календарных дней с даты подачи заявления. 3 Отказ органа опеки можно оспорить в суде. 4