Чтобы купить однокомнатную квартиру без посредников, рекомендуется следовать таким шагам:

1. Определить приоритеты. 1 Нужно учесть, у кого планируется купить жильё: у застройщика (новостройка) или у собственника (вторичный рынок). 4 Также стоит решить, как быстро планируется выйти на сделку и заехать в новую квартиру. 4
2. Изучить предложения. 1 Можно посмотреть объявления на сайтах недвижимости, например, на «Яндекс Недвижимости» или в группах в социальных сетях. 15 Ещё один вариант — погулять по выбранному району и обратить внимание на расклеенные объявления. 1
3. Осмотреть квартиру. 1 При осмотре важно обратить внимание на состояние труб, батарей отопления и сантехники, плесень на стенах, наличие счётчиков с пломбами и паспортами. 1 Также нужно поговорить с соседями, чтобы узнать, кто фактически живёт в квартире, над ней, на этаже, нет ли постоянных бытовых проблем. 1
4. Оценить стоимость квартиры. 1 Большинство параметров субъективно, но понимание каждого поможет обоснованно торговаться, если цена завышена, или найти подвох, если цена заметно ниже рыночной. 1
5. Изучить юридические аспекты. 2 Нужно выяснить, кто является собственником недвижимости, есть ли согласие на продажу от всех владельцев, сколько прописанных жильцов, кто и по какому праву занимается продажей. 2 Для проверки следует попросить предъявить документы на квартиру. 2
6. Оформить сделку. 2 Нужно заключить договор и подать документы на регистрацию, сделать это можно через МФЦ. 2 Также следует провести процедуру приёма-передачи недвижимости: провести осмотр и подписать соответствующий акт. 2
7. Зарегистрировать права на недвижимость в Росреестре. 7 Это можно сделать в МФЦ, у нотариуса или на сайте Росреестра. 7

Для сопровождения сделки рекомендуется обратиться к юристу. 4