Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, продать двухкомнатную квартиру и купить две однокомнатные с использованием материнского капитала возможно. 1

Однако необходимо учесть некоторые нюансы:

• Получение разрешения органов опеки. 34 Они должны удостовериться, что права детей при сделке не пострадают. 3 Органы опеки одобрят сделку только при условии, что взамен ребёнок получит долю в равнозначном жилье. 3 При этом доли в новой квартире должны быть равнозначными продаваемым по стоимости и площади. 4
• Одобрение Социального фонда России. 5 Все вопросы, связанные с расходованием средств материнского капитала, решаются через этот госорган. 2

Также рекомендуется обратиться к грамотному риелтору, который поможет в решении вопроса, даже если есть нюансы или сложности. 1