Выбор между двумя покупателями на квартиру с разными условиями покупки зависит от индивидуальных обстоятельств и целей.

Покупатель с ипотекой может быть предпочтительнее, если важны такие преимущества, как возможность улучшить жилищные условия здесь и сейчас, низкие процентные ставки и льготные программы кредитования. 47 Однако стоит учесть, что при ипотеке приобретённая квартира будет в залоге у банка до полной выплаты кредита. 10

Покупатель с наличными средствами, но с учётом опеки, может быть более подходящим вариантом, если важно отсутствие обременения и связанных с ним согласований, например, если планируется делать перепланировку в приобретаемом жилье. 10 При этом покупка квартиры с учётом опеки может потребовать дополнительных усилий и времени на согласование условий с органами опеки. 25

Для принятия решения рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все факторы и минимизировать риски.