Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Если прорыв трубы произошёл в съёмной квартире, ответственность за ущерб может нести как собственник, так и арендатор в зависимости от обстоятельств и условий договора аренды. 8

По умолчанию, если в договоре найма не прописаны другие условия, текущий ремонт делает арендатор, а капитальный — собственник. 5 Если порча имущества произошла в результате аварии, например из-за прорыва трубы, ответственность за устранение ущерба лежит на собственнике согласно ст. 211 ГК РФ. 8

Если залив случился из-за того, что жильцы забыли закрыть или сломали кран, неправильно установили стиральную машину (то есть проблема была в неправильной эксплуатации), то ответственность и возмещение ущерба ложится на нанимателей. 2

Также стороны могут договориться и прописать в договоре условия, например, что собственник отвечает за ремонт коммуникаций (труб, проводки, газа), а жилец — за ремонт бытовой техники. 1

Если ситуация обостряется, стороны могут обратиться в суд для разрешения спора и возмещения убытков. 8 В этом случае жилец должен быть готов представить все доказательства и документы, подтверждающие его невиновность. 8