Если на съемной квартире течет труба и соседи снизу ругаются то кто виноват хозяин или арендатор??

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Если прорыв трубы произошёл в съёмной квартире, ответственность за ущерб может нести как собственник, так и арендатор в зависимости от обстоятельств и условий договора аренды. {8-host}

По умолчанию, если в договоре найма не прописаны другие условия, текущий ремонт делает арендатор, а капитальный — собственник. journal.tinkoff.ru Если порча имущества произошла в результате аварии, например из-за прорыва трубы, ответственность за устранение ущерба лежит на собственнике согласно ст. 211 ГК РФ. {8-host}

Если залив случился из-за того, что жильцы забыли закрыть или сломали кран, неправильно установили стиральную машину (то есть проблема была в неправильной эксплуатации), то ответственность и возмещение ущерба ложится на нанимателей. realty.ya.ru

Также стороны могут договориться и прописать в договоре условия, например, что собственник отвечает за ремонт коммуникаций (труб, проводки, газа), а жилец — за ремонт бытовой техники. realty.ya.ru

Если ситуация обостряется, стороны могут обратиться в суд для разрешения спора и возмещения убытков. {8-host} В этом случае жилец должен быть готов представить все доказательства и документы, подтверждающие его невиновность. {8-host}