Чем отличаются блочные дома от многоквартирных домов в России?

Некоторые отличия блочных домов от многоквартирных домов в России:

• Юридический статус и имущество. blog.domclick.ru В многоквартирном доме (МКД) есть общедомовое имущество (лестницы, крыша, подвал, инженерные коммуникации), которое находится в долевой собственности всех жильцов. blog.domclick.ru В блочном доме такого имущества нет. blog.domclick.ru Каждый блок — самостоятельный изолированный объект, а прилегающая земля делится на отдельные участки, которые находятся в частной собственности владельцев блоков. blog.domclick.ru
• Выход на улицу. realty.yandex.ru В МКД жильцы выходят из отдельной квартиры в подъезд общего пользования и только потом — на улицу. realty.yandex.ru В блочном доме предусмотрен сразу прямой выход на свой придомовой участок, то есть в таких зданиях нет мест общего пользования. realty.yandex.ru
• Помещения и машиноместа. realty.yandex.ru В МКД все его помещения и/или машиноместа — неотъемлемая часть конструкции здания. realty.yandex.ru В блочном доме машиноместо и все нежилые помещения на территории сегмента принадлежат только его владельцу. realty.yandex.ru
• Участие в программе капремонта. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai В многоквартирном здании средства на капремонт выделяются из общего бюджета или бюджета региона. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai В доме блокированной застройки капремонт проводится на средства владельцев. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Реконструкция. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Для проведения реконструкции любого из блоков в доме блокированной застройки потребуется согласие всех соседей. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai В многоквартирном доме, как правило, управление осуществляется управляющей организацией или ТСЖ. oek-adm.ru