Чем отличается управление недвижимым имуществом от других видов коммерческой деятельности?

Управление недвижимым имуществом отличается от других видов коммерческой деятельности тем, что направлено на рациональное использование конкретного объекта — недвижимости. mail.lib.unn.ru www.6550101.ru Это предполагает осуществление комплекса операций по эксплуатации зданий и сооружений, определение условий сдачи площадей в аренду, сбор арендной платы и пр. в интересах собственника. mail.lib.unn.ru

Основные отличия управления недвижимым имуществом от других видов коммерческой деятельности:

• Объект управления. Управление направлено на конкретный объект — недвижимость, который состоит из земельного участка (или его доли) и всех связанных с ним зданий и сооружений (или их частей). mail.lib.unn.ru
• Цели управления. Управление призвано обеспечить максимальную эффективность использования недвижимости в соответствии с интересами собственника. www.sgal.bgu.ru Цели могут быть операционными (обеспечение выполнения основной деятельности собственника, поддержание хорошего состояния объекта) и коммерческими (получение максимального дохода с объекта, снижение эксплуатационных расходов и пр.). mail.lib.unn.ru elar.urfu.ru
• Аспекты управления. Управление осуществляется в трёх направлениях: правовом (распределение и комбинирование прав на недвижимость), экономическом (управление доходами и затратами, формирующимися в процессе эксплуатации недвижимости) и техническом (содержание объекта недвижимости в соответствии с его функциональным назначением). mail.lib.unn.ru