Технический план здания и кадастровая карта участка отличаются по содержанию и назначению. 14

Технический план — это документ, который описывает информацию о постройках, находящихся на определённом земельном участке. 1 Он содержит сведения о координатах объекта на местности и нужен для постановки здания на кадастровый учёт. 24

Кадастровая карта — это графическое отображение территории России с размещёнными на ней объектами недвижимости, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). 2 На публичной кадастровой карте отображаются только земельные участки с определёнными границами, а чтобы данные о здании появились на карте, нужно подготовить технический план. 2

Таким образом, технический план фокусируется на постройках, а кадастровая карта — на всей территории с размещёнными на ней объектами недвижимости.