Разница между ситуационным планом и техническим планом земельного участка заключается в их назначении и содержании:

1. Ситуационный план — это схематическое изображение территории и расположенных на ней всех зданий и сооружений. 4 Он позволяет визуализировать расположение участка относительно окружающей инфраструктуры, сетей, зданий и сооружений. 9
2. Технический план — это документ, в котором содержатся все основные характеристики объекта недвижимости. 5 Он составляется в отношении зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства, единых недвижимых комплексов, помещений и машино-мест. 5 Для оформления земельных участков техническим планом является межевой план. 2

Таким образом, ситуационный план фокусируется на отображении участка и окружающих его объектов, в то время как технический план содержит информацию о самом земельном участке и расположенных на нём объектах недвижимости (зданиях, сооружениях) 269.