Строительство студенческого общежития отличается от обычного жилого дома рядом особенностей, связанных с назначением и условиями проживания 124.

Назначение: студенческие общежития предназначены для временного проживания граждан в период их обучения. 24 В то время как обычные жилые дома предназначены для постоянного проживания. 2

Условия проживания: в общежитиях обычно более строгие правила, во многих есть комендантский час, за порядком следят вахтёры и комендант. 4 В то же время в студенческих общежитиях могут быть предусмотрены жилые варианты разного типа — разной площади, класса и смысловой наполненности, чтобы учесть широкую палитру студенческих запросов. 3

Планировка: в общежитиях чаще всего есть общие на весь этаж кухня и санузел, а также дополнительные территории для общего пользования, например, комната досуга, столовая, тренажёрный зал или прачечная. 4 В то время как в обычных жилых домах каждая семья имеет свои приборы учёта воды и электроэнергии. 4

Таким образом, строительство студенческого общежития направлено на создание специальных условий для временного проживания студентов, в то время как обычный жилой дом предназначен для постоянного проживания граждан.