Малоэтажная многоквартирная застройка и индивидуальное жилищное строительство имеют свои особенности и отличия. 17

Малоэтажная многоквартирная застройка — это строения не выше 4-х этажей, состоящие из 2-х и более квартир. 2 В таких домах есть общее имущество собственников помещений: лестничные пролёты, коридоры, чердак, подвал, а также земельный участок, на котором расположен дом. 2

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — это отдельно стоящие дома для одной семьи, расположенные на отдельном участке. 59 И земля, и сам дом принадлежат собственнику. 5

Таким образом, основное отличие в том, что малоэтажная многоквартирная застройка предполагает строительство нескольких домов в рамках одного проекта с общими элементами инфраструктуры, например, детскими площадками, парковками, зонами отдыха, а ИЖС — это возведение отдельно стоящих домов для одной семьи. 7