Малоэтажная многоквартирная застройка — это здание, состоящее из двух и более квартир, с общим имуществом, которое включается в долевую собственность всех владельцев. 8 Из отдельной квартиры жильцы выходят в подъезд общего пользования и только потом — на улицу. 8

Блокированная жилая застройка — это жилой дом, соединённый с другими однотипными жилыми домами в одном ряду общими боковыми стенами или стеной без проёмов. 8 У каждого сегмента постройки есть индивидуальный выход на собственный участок земли и автономные инженерные коммуникации. 8

Таким образом, основное отличие малоэтажной многоквартирной застройки от блокированной жилой застройки в том, что в первой есть общее имущество, а во второй — его нет. 15 В многоквартирных домах лестничный пролёт, коридор, земельный участок и иное имущество находятся в долевой собственности, а в домах блокированной застройки у каждого собственника — личный вход, свой участок и автономные коммуникации. 45