Основные отличия квартиры с улучшенной планировкой от брежневки:

• Планировка. В квартирах с улучшенной планировкой все комнаты изолированные, кухня около 8 кв. м, раздельный санузел, есть лоджия размером не менее 6 кв. м. 1 В брежневках комнаты могут быть проходными, кухня маленькая, иногда нет балкона. 1
• Площадь. В зданиях улучшенного типа брежневок площадь квартир следующая: однокомнатные — от 33 до 47 кв. м, двухкомнатные — от 48 до 58 кв. м, трёхкомнатные — от 62 до 74 кв. м, четырёхкомнатные — от 76 до 88 кв. м. 2

Кроме того, с 1970 года в проектах брежневок увеличили этажность домов, кухни и жилые комнаты, добавили большие лоджии и балконы. 2