Комплексное управление строительной деятельностью и обычный генподряд имеют свои особенности и отличия.

Комплексное управление строительной деятельностью предполагает, что инженерная организация берёт на себя функции руководителя проекта, охватывающие все стадии строительной деятельности. 12 Она осуществляет технический надзор и принимает решения от имени заказчика во взаимоотношениях с подрядчиком и иными участниками строительства. 2

Обычный генподряд предполагает, что генеральный подрядчик управляет всем проектом и отвечает за его выполнение в целом, нанимая и координируя работу других специалистов и компаний (субподрядчиков). 5 Он контролирует соблюдение сроков, бюджета и качества выполнения работ. 5

Таким образом, основное отличие в том, что при комплексном управлении строительной деятельностью акцент делается на управлении проектом в целом, а при обычном генподряде — на ответственности за исполнение всего комплекса работ, предусмотренных контрактом. 45