Дачное строительство и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) отличаются по назначению и условиям строительства. 13

Дачное строительство ведётся в основном на землях сельскохозяйственного назначения. 1 Главное предназначение таких участков — отдых, но на них обязательно строительство дома. 3 К дачам предъявляются менее строгие требования, чем к капитальным домам. 3

ИЖС осуществляется на территории населённых пунктов. 13 Такие участки предназначены для возведения домов для постоянного проживания, с фундаментом, несущими стенами, инженерными коммуникациями и ограждением. 3 Обязательным условием застройки на участках ИЖС является наличие согласованного с контролирующими органами проекта. 1

Таким образом, основное отличие в том, что дачное строительство ведётся на землях сельскохозяйственного назначения, а ИЖС — в населённых пунктах, ориентировано на строительство жилых домов и имеет определённые требования к проекту и возводимым объектам 158.