Чем отличается объект индивидуального жилищного строительства от обычного жилого дома?
Объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и обычный жилой дом отличаются по некоторым параметрам. 14
ИЖС — это отдельно стоящие здания с количеством надземных этажей не более трёх и высотой не более 20 метров, предназначенные для проживания одной семьи. 13 Отличительной особенностью таких объектов является то, что при их строительстве, реконструкции или капитальном ремонте не требуется подготовка проектной документации (такая документация может быть подготовлена по инициативе застройщика). 13
Обычный жилой дом может быть и более высоким, и иметь большее количество этажей, чем предусмотрено для ИЖС. В отношении жилого дома законодательством установлен уведомительный порядок начала и окончания строительства. 4
Таким образом, основное отличие заключается в том, что ИЖС — это определённый вид объектов недвижимости с определёнными характеристиками, а обычный жилой дом может быть более общим понятием, включающим и другие типы построек.
