Почему участки под индивидуальное жилищное строительство стоят дороже дачных участков?

Участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) стоят дороже дачных участков (СНТ) по нескольким причинам:

• Предназначение земель. realty.yandex.ru rg.ru Участки ИЖС предназначены для капитального строительства, на них можно возводить дома с фундаментом, несущими стенами, инженерными коммуникациями и ограждением. realty.yandex.ru СНТ же в первую очередь предназначены для выращивания сельхозкультур, хотя дом на таком участке тоже можно построить. realty.yandex.ru rg.ru
• Инфраструктура. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai rg.ru Участки ИЖС обычно находятся в черте населённого пункта, где есть развитая инфраструктура: асфальтированные дороги, интернет, магазины, школы, больницы и другое. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai В СНТ за инфраструктуру приходится отвечать собственникам участков, которые организуют собственные скважины, септики и котельные. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Спрос. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Желающих купить участок ИЖС всегда больше, и в будущем продать такую землю будет значительно проще, чем недвижимость в СНТ. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Подведение газа. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Для ИЖС действует программа догазификации, за счёт которой собственникам за государственный счёт подводят газ к участкам. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Товариществу газ подводят только до границы СНТ, а дальше вести трубопровод придётся за собственный счёт. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Разница в цене участков зависит от их расположения и наличия инфраструктуры. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai