Гаражный кооператив отличается от обычного гаража тем, что в нём есть общее имущество. 12 Оно принадлежит всем владельцам гаражей или машино-мест на праве общей долевой собственности. 2 Например, на территории гаражного назначения к такому имуществу относятся ворота, ограда, технические площадки. 2 В гаражном комплексе — технические этажи, лестницы, лифты, электрооборудование и другие коммуникации. 2

Каждый член кооператива вместе с правом на гараж (машино-место или нежилое помещение) приобретает и долю в праве собственности на общее имущество кооператива. 1 Размер доли зависит от площади принадлежащего собственнику помещения. 2

Кроме того, членство в гаражном кооперативе не даёт право на землю под гаражом, она остаётся государственной даже после того, как выплачен весь пай за гараж. 3