Некоторые ключевые факторы формирования туристско-рекреационного потенциала территории:

• Географическое положение. 15 Близость к регионам, генерирующим туристов, транспортная доступность территории, безопасность туристской дестинации. 5
• Наличие культурного и природного наследия. 1 Особенно важны объекты Всемирного наследия ЮНЕСКО и уникальные объекты на территории. 1
• Транспортная инфраструктура. 1 Наличие и пропускная способность аэропортов, морских портов, железнодорожных и автовокзалов. 1
• Урбанизация. 1 Городское население активнее путешествует, кроме того, города ещё и «аккумуляторы истории», что привлекает туристов. 1
• Безопасность рекреационной деятельности. 1 Возможность возникновения опасных природных явлений, уровень преступности, террористические угрозы, эпидемиологическая ситуация. 1
• Уровень жизни. 1 Доходы населения, уровень свободных средств, социальное обеспечение и т. д.. 1
• Соотношение качества туристского продукта и услуг и уровня цен. 1
• Экологическая ситуация. 5 Состояние водной среды и атмосферного воздуха. 5