Отличия гражданского и жилищного права в контексте жилищных отношений заключаются в следующем:

• Гражданское законодательство регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наём). 14 Жилищное законодательство регулирует отношения собственника по владению и пользованию жилым помещением, а также организационные отношения с государственными, муниципальными жилищными органами и жилищно-эксплуатационными организациями. 2
• Гражданское законодательство относится к исключительному ведению Российской Федерации, а жилищное — входит в совместную компетенцию России и её субъектов. 5
• Для отношений пользования жилыми помещениями характерен гражданско-правовой метод, а для отношений распределения (предоставление) жилья, управления жилищным фондом — метод административного права (метод власти-подчинения). 38