Перепланировка квартиры может привести к изменению её метража как в меньшую, так и в большую сторону. 2

Общая площадь квартиры уменьшается, например, если:

• на площади жилой комнаты устраивается гардеробная; 1
• увеличивается коридор за счёт площади жилой комнаты; 1
• комната обшивается по периметру слоем звукоизоляции или оштукатуривается толстым слоем; 1
• устанавливаются перегородки толще, чем изначально демонтированные. 1

Общая площадь квартиры увеличивается, например, при:

• сносе сантехкабины, что может добавить дополнительный квадратный метр, поскольку между её стенками и межквартирной стеной «пропадает» до 15 см с каждой стороны; 1
• демонтаже ненесущих перегородок и подоконных блоков, что также даёт заметную прибавку площади — в кирпичных и монолитных домах эти конструкции могут иметь значительную толщину. 1

При расчёте площади квартиры после перепланировки учитывается пространство, занятое возведёнными строительными конструкциями: перегородками, простенками, декоративными конструкциями и другими. 1