Принцип доступности пользования жилыми помещениями заключается в том, что гражданин имеет право и возможность реализовать своё право на жилище различными способами: 3

• по договору социального найма; 23
• по договору коммерческого найма; 23
• путём приобретения жилья в собственность. 23

При этом количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничиваются, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом. 23

Также доступность жилого фонда выражается в умеренных ставках коммунальных услуг и платы за жильё. 3 Малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законами нормами. 23