В чем разница между нотариальным заверением дополнительного соглашения и простым письменным оформлением?

Разница между нотариальным заверением дополнительного соглашения и простым письменным оформлением заключается в уровне безопасности и некоторых преимуществах нотариальной формы. www.banki.ru spikcompany.ru

Нотариальное заверение даёт сторонам больше преимуществ, потому что во время процедуры нотариус: www.banki.ru

• проверяет подлинность документов; www.banki.ru
• объясняет сторонам юридические последствия договора; www.banki.ru
• проверяет дееспособность участников; www.banki.ru
• уточняет истинные намерения сторон; www.banki.ru
• проверяет аресты собственности, если договор касается сделок с недвижимостью. www.banki.ru

Некоторые из преимуществ нотариальной формы:

• Сокращение срока государственной регистрации. www.banki.ru Нотариус самостоятельно подаёт документы в Росреестр, и срок регистрации составляет 1–2 дня. www.banki.ru spikcompany.ru
• Снижение риска приостановки регистратором перехода права собственности. spikcompany.ru
• Сложность оспаривания договора в суде. www.banki.ru Нотариус подтвердит, что при совершении сделки не было принуждения, участники осознавали свои действия, а на документе стоят именно их подписи. www.banki.ru

Простое письменное оформление не делает документ ничтожным, правовые последствия наступают сразу после подписания соглашения. spikcompany.ru

Однако есть ситуации, когда нотариальное заверение обязательно. journal.sovcombank.ru Например, если основной договор был нотариально заверен, то и дополнительное соглашение требует того же. realty.yandex.ru journal.sovcombank.ru