Некоторые различия между кооперативом собственников квартир (КСК) и объединением собственников имущества (ОСИ):

• Количество управляемых домов. 2 КСК управляет несколькими домами, имеет общий счёт на все из них. 16 ОСИ работает по принципу «один дом — одно объединение — один счёт». 17
• Роль в управлении. 17 КСК одновременно выступает заказчиком и подрядчиком услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома. 17 ОСИ — только заказчик. 17
• Контроль за расходованием средств. 16 В КСК все собранные со всех домов средства уходили на общий счёт, что не позволяло проследить их целевое использование. 16 При ОСИ жильцы могут накапливать средства на капитальный ремонт, контролировать поступление средств и их расходование. 16
• Состав. 16 ОСИ состоит из жителей многоквартирных жилых домов, в нём нет посторонних. 16 В КСК все вопросы решает председатель, а жильцы могут влиять на управление только через собрания. 2
• Возможность найма управляющей компании. 2 При ОСИ жильцы могут нанять управляющую компанию. 2 В КСК этого обычно не делают, потому что в кооперативах есть укомплектованный штат специалистов. 2