Разница между бессрочным и срочным договором аренды заключается в сроке их действия. 4

В срочном договоре чётко указывается конечный срок аренды, после которого стороны должны либо продлить договор, либо его прекратить. 2

В бессрочном договоре срок не оговаривается, и аренда продолжается до тех пор, пока одна из сторон не инициирует расторжение. 2 При этом как арендатор, так и арендодатель могут расторгнуть договор по собственному желанию, уведомив другую сторону за три месяца, если иное не указано в договоре. 2

Ещё одно отличие — условия расторжения договора. 4 От бессрочного договора можно отказаться в одностороннем порядке с уведомлением за 3 месяца, а от срочного — невозможно раньше срока в одностороннем порядке и без уважительной причины. 4