В чём различие между суперфицием и эмфитевзисом в римском праве?

Основное различие между суперфицием и эмфитевзисом в римском праве заключается в том, что суперфиций относился к городским участкам, а эмфитевзис — к сельским. cyberleninka.ru

Суперфиций — право возведения строения на чужом городском земельном участке и право пользования этим строением. www.gubkin.ru Право собственности на строение принадлежало собственнику земельного участка как главной вещи. www.gubkin.ru Суперфиций можно было отчуждать и передавать по наследству. www.gubkin.ru

Эмфитевзис — долгосрочная наследственная аренда земли. www.gubkin.ru В содержание эмфитевзиса входило право пользования земельным участком, а также право на изменение характера участка, если это не влекло его ухудшение, право на сбор урожая, право залога, отчуждения и передачи по наследству. izron.ru За пользование земельным участком эмфитевзис платил собственнику арендную плату, в государственную казну — земельный налог. www.gubkin.ru

Пользователь

Время добавления