Отличие узуфрукта от традиционного права собственности заключается в следующем:

1. Узуфрукт — это ограниченное вещное право пользования чужим имуществом с присвоением приносимых им естественных плодов (урожая, приплода, полезных ископаемых и т. п.), промышленных и денежных доходов (продукции, арендной платы, предпринимательских доходов и т. д.). 2 При этом пользователь (узуфруктарий) сохраняет целостность, ценность и хозяйственное назначение предмета узуфрукта. 2

2. Право собственности — наиболее полное по объёму полномочий субъекта вещное право, юридически закрепляющее принадлежность вещей, их присвоение. 6 Право собственности включает не только благо обладания, но и бремя содержания имущества, включая необходимость осуществления ремонта, обслуживания и охраны, риск случайной гибели или порчи, а также потерь от неумелого или нерационального использования. 6

Таким образом, узуфрукт предоставляет право пользования и извлечения доходов из чужого имущества, в то время как право собственности закрепляет правовое господство лица над материальной вещью в полном объёме (владение, пользование и распоряжение). 68