Основные различия между нотариальным и обычным дарением недвижимости:

1. Форма оформления. 2 Договор дарения может быть оформлен в простой письменной форме, когда закон не требует обязательного нотариального удостоверения, или в нотариально удостоверенной форме. 6
2. Участие нотариуса. 9 Нотариус обязательно участвует в сделке дарения в двух случаях: при отчуждении недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему или признанному ограниченно дееспособным гражданину, и при отчуждении долей в праве общей собственности на недвижимость. 9 Во всех остальных случаях договор дарения недвижимости можно заключить в простой письменной форме без участия нотариуса. 9
3. Подача документов в Росреестр. 6 По сделке, совершённой в простой письменной форме, стороны подают документы самостоятельно. 6 По нотариально удостоверенной сделке нотариус подаёт документы в Росреестр в электронной форме. 67
4. Стоимость оформления. 7 Сделки с нотариальным удостоверением обходятся сторонам дороже. 6

Выбор между нотариальным и обычным дарением недвижимости зависит от конкретных обстоятельств и целей сделки.