Некоторые основные отличия залога от ипотеки как способов обеспечения обязательств:

• Объект обеспечения. 1 Залог может включать любое имущество (движимое или недвижимое), переданное в обеспечение обязательств. 4 Ипотека — это вид залога, при котором недвижимость (квартира, дом) выступает обеспечением обязательств по кредиту. 4
• Регистрация. 1 Договор залога не требует государственной регистрации (кроме некоторых случаев). 1 Договор ипотеки обязателен к регистрации, без неё он считается недействительным. 1
• Права кредитора на объект. 1 При залоге у кредитора ограниченные права на объект. 1 При ипотеке — полные права на объект при невыполнении обязательства. 1
• Требования к залогодателю. 3 Требования к потенциальному залогодателю минимальные. 3 Для получения ипотеки они более жёсткие: каждый банк устанавливает собственные рамки для тех, кто хочет получить ипотечный кредит. 3
• Стоимость заложенного имущества. 3 В случае с договором залога имущества его стоимость определяется самими сторонами и прописывается в условиях договора. 3 При заключении ипотечного договора оценку объекта недвижимости определяет эксперт, имеющий соответствующее разрешение. 3
• Необходимость оформления страховки. 3 Для оформления обычного залога оформление страховки, как правило, не требуется. 3 Страхование предмета ипотеки предусмотрено на законодательном уровне. 3