Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, начальный покупатель в альтернативной сделке понесёт ответственность, если после сделки на последнюю квартиру в цепочке кто-то заявит права. 1

В соответствии с положениями закона, каждый договор купли-продажи в цепочке альтернативных сделок является самостоятельным и независимым. 1 Если какой-то договор будет признан недействительным, то будет применена реституция: покупателю должны быть возвращены деньги, а продавцу — квартира. 1 При этом недействительность какого-либо из договоров в цепочке альтернативных сделок не будет влиять на действительность других договоров. 1

Чтобы минимизировать риски, рекомендуется доверить альтернативную сделку специалисту или риелтору. 2 Также важно тщательно проверять все квартиры в цепочке до подписания договоров, чтобы исключить возможные подводные камни (например, невыделенные детские доли, залоги и обременения). 3