Закрытый перечень вещных прав считается эффективным инструментом защиты прав собственности, потому что позволяет неопределённому кругу обязанных субъектов точно знать, на какие виды субъективных прав недопустимы посягательства. 5
Также этот принцип защищает приобретателя и снижает трансакционные издержки. 1