Да, договор купли-продажи можно признать ничтожным. 25

Ничтожной называется сделка, заключённая с нарушением закона. 5 Она считается недействительной изначально, поэтому у сторон по ней не возникает никаких обязанностей. 5 Для подтверждения ничтожности договора потребуется судебное решение. 5

Некоторые основания для признания договора купли-продажи недействительным:

• нарушение требований закона или правового акта (п. 1 ст. 168 ГК РФ); 2
• признаки мнимой или притворной сделки (ст. 170 ГК РФ); 2
• противоречие целям деятельности организации (ст. 173 ГК РФ); 2
• совершение с нарушением представителем или органом юрлица своих полномочий (п. 1 ст. 174 ГК РФ); 2
• совершение в ущерб интересам организации, и контрагент знал или должен был знать о явном ущербе (п. 2 ст. 174 ГК РФ); 2
• заключение с нарушением запрета или ограничения на распоряжение имуществом, например, при банкротстве организации (ст. 174.1 ГК РФ); 2
• заключение с нарушением формы договора купли-продажи недвижимости (ст. 550 ГК РФ). 2

Для признания договора купли-продажи недействительным необходимо обратиться в суд с иском. 3

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.