Каковы преимущества и недостатки объединения смежных участков?

Некоторые преимущества объединения смежных участков:

• Увеличение площади участка. m-strana.ru journal.sovcombank.ru На большом участке проще разместить дом, баню и сад. journal.sovcombank.ru Также большие землевладения проще застраивать, так как можно размещать постройки без оглядки на бесконечные нормы и ограничения. m-strana.ru
• Упрощение распоряжения землёй. journal.sovcombank.ru Если участок нужно продать, распланировать под новое строительство или переоформить из-за других обстоятельств, проще распоряжаться одним объектом, чем несколькими. journal.sovcombank.ru
• Налоговые льготы. geomergroup.ru Они распространяются только на один объект. geomergroup.ru
• Упрощение регистрационного процесса. geomergroup.ru Получить разрешение на проведение строительных работ и зарегистрировать имущество можно, если дом находится на территории одной учётной единицы. geomergroup.ru

Некоторые недостатки объединения смежных участков:

• Конфликты между владельцами или соседями. geomergroup.ru Процедура слияния участков иногда вызывает разногласия. geomergroup.ru
• Споры из-за границ. geomergroup.ru Установленные границы новообразованного участка могут вызывать споры. geomergroup.ru
• Отказ регистрационной палаты в проведении процедуры. geomergroup.ru В этом случае регистратор должен дать письменное обоснование отказа с указанием причин. geomergroup.ru
• Переход обременений на новый участок. journal.sovcombank.ru mingosim.pnzreg.ru Если один из наделов находится под залогом, залоговое обременение переходит на формируемую собственность. m-strana.ru journal.sovcombank.ru