Перед покупкой выморочного имущества рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Некоторые последствия покупки выморочного имущества для покупателя:

• Отсутствие ответственности. 1 Физическое или юридическое лицо, купившее имущество на торгах, не несёт никакой ответственности, все ошибки в оформлении выморочного имущества — ответственность государства. 1 Изъять недвижимость у покупателя невозможно. 1
• Появление законных наследников. 1 Если после продажи выморочного имущества появились законные наследники, которые предоставили все необходимые доказательства, государство обязано предоставить им компенсацию. 1
• Участие в судебном разбирательстве. 3 Иногда на объявленное выморочным имущество могут появиться претенденты в виде наследников умершего, пропустивших срок для принятия наследства. 3 В этом случае победителю торгов придётся стать участником судебного разбирательства. 3

При этом в некоторых случаях покупка унаследованного государством имущества может оказаться выгодной, так как первоначальная цена на такие лоты обычно выставляется на 20–30% ниже рыночной стоимости. 3