Каковы особенности договора аренды квартиры с залогом?

Некоторые особенности договора аренды квартиры с залогом:

• Составление в простой письменной форме. realty.rbc.ru Это требование предусмотрено статьёй 674 Гражданского кодекса РФ. realty.ya.ru
• Наличие пункта о внесении залога. realty.rbc.ru В нём прописывается сумма залога и условия его возвращения в полном объёме, а также удержания собственником. realty.rbc.ru
• Размер залога не определён законом. www.cian.ru Он зависит от желания сторон. www.cian.ru Обычно сумма равна месячной арендной плате, но может быть больше или меньше. www.cian.ru
• Запрет на использование залога в личных целях. realty.ya.ru Страховой депозит передаётся собственнику жилой площади лишь на хранение и не должен быть потрачен. realty.ya.ru
• По окончании срока аренды или при досрочном и согласованном его расторжении залог возвращается арендатору. j.etagi.com Частичное или полное удержание залоговой суммы возможно, если выявлена порча имущества, остались долги за квартплату, квартиросъёмщик не выполнил условий договора, например, заранее не предупредил о выселении. j.etagi.com

Если договор аренды заключается на срок от одного года, он подлежит обязательной госрегистрации в Росреестре. www.cian.ru