Каковы основные различия между формальным отказом и частичным признанием в договоре аренды?

Основные различия между формальным отказом и частичным признанием в договоре аренды:

1. Формальный отказ предполагает полное прекращение договора с момента получения уведомления об этом противоположной стороной. denuo.legal Если не соблюдена процедура отказа (например, уведомление не было надлежащим образом оформлено или направлено с опозданием), то договор по требованию противоположной стороны может быть признан судом действующим. denuo.legal
2. Частичный отказ предполагает частичное прекращение договора, когда ни одна из сторон не намерена прекращать его полностью. www.dvitex.ru Например, если арендатор утрачивает интерес к некоторым из арендуемых объектов, а арендодатель заинтересован в возврате некоторых из переданных в аренду объектов. www.dvitex.ru Частичный отказ возможен, если объект аренды не является неделимой вещью или единым имущественным комплексом и договор не содержит запрета на частичный отказ. www.dvitex.ru

Таким образом, формальный отказ предполагает полное прекращение договора, а частичный отказ — частичное прекращение отдельных условий договора, когда ни одна из сторон не намерена прекращать его полностью. www.dvitex.ru