Каковы основные отличия момента возникновения права собственности при долевом приобретении недвижимости?

Основные отличия момента возникновения права собственности при долевом приобретении недвижимости:

1. При заключении договора долевого участия (ДДУ) покупатель приобретает право требования на будущую квартиру, но не право собственности. yandex.ru Право собственности возникает только после того, как застройщик передаст квартиру и покупатель зарегистрирует это право в Росреестре. yandex.ru
2. Первоначальная запись о праве собственности в отношении объекта долевого строительства вносится сразу на имя покупателя (дольщика), а не на имя продавца (застройщика). zakon.ru Это связано с тем, что договор участия в долевом строительстве по своей природе является договором купли-продажи будущей недвижимой вещи, и застройщик должен передать покупателю право собственности на предмет договора. zakon.ru

Таким образом, основное отличие заключается в том, что при долевом приобретении недвижимости право собственности возникает не с момента заключения договора, а с момента государственной регистрации этого права в ЕГРН. www.ascon-spb.ru zakon.ru